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不動産プランニングReal Estate Planning

戸建てマンション土地の資産をお持ちの方に、
現代社会における最適な提案を行います。

不動産資産活用・売買サポート等、幅広いサービスを提供しています。
個人から法人までプロフェッショナルの視点でお客様の資産を
有効的な活用をサポートさせて頂きます。

不動産物件の資産価値向上

不動産物件をお持ちのオーナー様にとって、売却するにしても、賃貸として貸し出すにしても、物件の価値はなるべく高めたいものです。不動産資産価値向上を目的とした、リノベーションは原状回復を目的とするリフォーム工事とは大きく異なります。現代のライフスタイルに合わせた住宅環境に変えることで、時には新築同様の資産価値を取り戻すことも出来ます。
賃貸物件であれば、リノベーションすることで空室率の改善が出来ます。家賃収入も増やすことが出来、場合よっては以前より賃料を高く設定することも、無理ではありません。特にトイレ・キッチン・お風呂などの水まわりや、フローリング・クロスといった、入居者が内見時に必ず見る箇所から重点的に、リノベーションを施すことでより効果的に変化を感じることが出来ると思います。
売買物件であれば、例えば中古マンションを購入してリノベーションし再販売するなども可能ですし、リノベーションした後自ら住んでいらっしゃる方もいます。昨今、各メーカー様も様々な住宅建材をリリースしておりますので、必ずと言って良いほど要望に沿った、材質・材料での施工が可能になってきております。

物件選びもお手伝い

リノベーション前提で、中古マンションなどの購入を検討している方は、ぜひご相談ください。
施工する際に、どのような物件が施工しやすく、工事費用もリーズナブルに収まるか説明させて頂きます。
工事を行う物件を事前に、一緒に探していますので購入後はすぐに工事に入ることも出来、スムーズな受け渡しが可能になります。
マンションだけでなく、戸建て住宅の外構・外壁・屋根などを直して、外観を新築そっくりにすることも可能です。ライフスタイルが多様化している現代において、リノベーションはとても身近なものになってきているかもしれません。